Namens het Expertisecentrum Verduurzaming Zorg (EVZ) beschrijven we de verschillende projectcasussen van duurzame bouwprojecten bij zorginstellingen. De projectcasus van ’s Heerenloo is er één van.
Een primeur voor ’s Heeren Loo: de zorggroep heeft onlangs haar eerste gasloze en bijna-energieneutrale zorgwoningen gerealiseerd. De 20 studio’s op het woonzorgpark in Ermelo verbruiken ongeveer net zoveel energie als dat ze opwekken. Wat maakt het gebouw zo duurzaam? Welke uitdagingen waren er tijdens de bouw? En welke lessen trekt ’s Heeren Loo uit dit project? Edwin Timmerman, accountmanager Zorgvastgoed, vertelt.
Op het woonzorgpark van ’s Heeren Loo in Ermelo staat sinds eind 2019 een nieuw gebouw: De Bongerd, een twee verdiepingen tellend complex van 20 studio’s en gezamenlijke ruimten voor dagbesteding en ontspanning. Speciaal gebouwd voor oudere bewoners met een verstandelijke beperking en doofblindheid. Biodynamische ledverlichting die natuurlijk daglicht nabootst, zorgt ervoor dat bewoners (en medewerkers) overdag energieker zijn en ’s nachts beter slapen. Dat blijkt uit onderzoek van Universiteit Tilburg en GGZ Eindhoven.
Meer eigen ruimte
De woningen voldoen aan het huisvestingsconcept van ’s Heeren Loo waarin vrijheid en privacy centraal staan. “We willen bewoners meer eigen ruimte geven. Dat stimuleert hun welzijn”, legt Edwin uit. In de oude situatie was die ruimte er niet; bewoners hadden toen alleen een eigen slaapkamer en deelden het sanitair. “Nu hebben ze een zit- en slaapkamer, sanitair en soms zelfs een kleine keuken voor zichzelf.”
Het nieuwe woonzorggebouw is bijna energieneutraal. Een primeur voor ’s Heeren Loo. In een jaar verbruikt het gebouw ongeveer evenveel energie voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water als dat het opwekt. Het gebouwgebonden energieverbruik is dus neutraal. Waarom het woonzorggebouw toch niet helemaal energieneutraal is? Omdat de energie die bewoners gebruiken voor elektrische gebruiksapparaten niet zelf wordt opgewekt.
Gratis warmte uit de buitenlucht
Het woonzorgcomplex dankt de energiezuinigheid aan een combinatie van led-verlichting, goede isolatie en energiezuinige installaties voor verwarming, koeling en ventilatie. De spouwmuur en de begane grondvloer hebben een isolatiewaarde van 5 Rc, de dakvloer van 6 Rc. Daarnaast is er triple glas geplaatst. Door de isolatie van de vloeren, gevels en het dak houdt het gebouw de warmte goed vast. Daardoor kan het gebouw verwarmd worden met lagetemperatuurverwarming (LTV): een verwarmingssysteem dat water opwarmt tot slechts 35 à 55 graden Celsius. De warmte wordt opgewekt met elf elektrische warmtepompen. Deze installaties halen ‘gratis’ warmte uit de buitenlucht, zelfs bij temperaturen rond het vriespunt. Een gasgestookte centrale verwarming is hierdoor niet meer nodig.